.
Darījumu ar nekustamo īpašumu tiesiskais nodrošinājums
Studiju kursa apraksts
Kursa apraksta statuss:Apstiprināts
Kursa apraksta versija:8.00
Kursa apraksta apstiprināšanas datums:02.02.2024 12:30:19
| Par studiju kursu | |||||||||
| Kursa kods: | JF_373 | LKI līmenis: | 6. līmenis | ||||||
| Kredītpunkti: | 2.00 | ECTS: | 3.00 | ||||||
| Zinātnes nozare: | Tiesību zinātnes; Civiltiesības | Mērķauditorija: | Tiesību zinātne | ||||||
| Studiju kursa vadītājs | |||||||||
| Kursa vadītājs: | Valdis Savickis | ||||||||
| Studiju kursa īstenotājs | |||||||||
| Struktūrvienība: | Sociālo zinātņu fakultāte | ||||||||
| Struktūrvienības vadītājs: | |||||||||
| Kontaktinformācija: | Dzirciema iela 16, Rīga, szf rsu[pnkts]lv | ||||||||
| Studiju kursa plānojums | |||||||||
| Pilns laiks - 1. semestris | |||||||||
| Lekcijas (skaits) | 8 | Lekciju ilgums (akadēmiskās stundas) | 2 | Kopā lekciju kontaktstundas | 16 | ||||
| Nodarbības (skaits) | 8 | Nodarbību ilgums (akadēmiskās stundas) | 2 | Kopā nodarbību kontaktstundas | 16 | ||||
| Kopā kontaktstundas | 32 | ||||||||
| Nepilns laiks - 1. semestris | |||||||||
| Lekcijas (skaits) | 4 | Lekciju ilgums (akadēmiskās stundas) | 2 | Kopā lekciju kontaktstundas | 8 | ||||
| Nodarbības (skaits) | 1 | Nodarbību ilgums (akadēmiskās stundas) | 2 | Kopā nodarbību kontaktstundas | 2 | ||||
| Kopā kontaktstundas | 10 | ||||||||
| Studiju kursa apraksts | |||||||||
| Priekšzināšanas: | Juridiskās metodes, Ģimenes tiesības, Lietu tiesības. | ||||||||
| Mērķis: | Papildināt studējošo zināšanas un prasmes darījumos ar nekustamo īpašumu, iemācīt studējošajiem patstāvīgi identificēt un risināt starpdisciplināros problēmjautājumus, kas saistīti ar tiesību nostiprināšanu, saskatīt kopīgo atsevišķās tiesību nozarēs, veicot darījumus ar nekustamo īpašumu, un sekmīgi sagatavot procesuālos dokumentus tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. | ||||||||
| Tēmu saraksts (pilna laika studijas) | |||||||||
| Nr. | Tēma | Īstenošanas forma | Skaits | Norises vieta | |||||
| 1 | Nekustamais īpašums un tā identifikācija. | Lekcijas | 1.00 | auditorija | |||||
| 2 | Darījumu klasifikācija. | Lekcijas | 1.00 | auditorija | |||||
| 3 | Darījumu reģistrēšana publiskā reģistrā. | Lekcijas | 1.00 | auditorija | |||||
| 4 | Trešo personu tiesību aizsardzība. | Lekcijas | 1.00 | auditorija | |||||
| Nodarbības | 2.00 | auditorija | |||||||
| 5 | Pārstāvība darījumos. | Lekcijas | 1.00 | auditorija | |||||
| Nodarbības | 2.00 | auditorija | |||||||
| 6 | Nostiprinājuma lūgumi. | Lekcijas | 1.00 | auditorija | |||||
| 7 | Nostiprinājuma lūgumi, to sagatavošana. | Nodarbības | 2.00 | auditorija | |||||
| 8 | Nostiprinājuma lūgumu iesniegšana. | Lekcijas | 1.00 | auditorija | |||||
| 9 | Darījumu deklarēšana VID. | Lekcijas | 1.00 | auditorija | |||||
| 10 | Darījumu analīze, valsts, kancelejas nodevu un iedzīvotāju ienākuma nodokļa aprēķināšana. | Nodarbības | 2.00 | auditorija | |||||
| Tēmu saraksts (nepilna laika studijas) | |||||||||
| Nr. | Tēma | Īstenošanas forma | Skaits | Norises vieta | |||||
| 1 | Nekustamais īpašums un tā identifikācija. | Lekcijas | 0.50 | auditorija | |||||
| 2 | Darījumu klasifikācija. | Lekcijas | 0.50 | auditorija | |||||
| 3 | Darījumu reģistrēšana publiskā reģistrā. | Lekcijas | 0.50 | auditorija | |||||
| 4 | Trešo personu tiesību aizsardzība. | Lekcijas | 0.50 | auditorija | |||||
| Nodarbības | 0.25 | ||||||||
| 5 | Pārstāvība darījumos. | Lekcijas | 0.50 | auditorija | |||||
| Nodarbības | 0.25 | auditorija | |||||||
| 6 | Nostiprinājuma lūgumi. | Lekcijas | 0.75 | auditorija | |||||
| 7 | Nostiprinājuma lūgumi, to sagatavošana. | Nodarbības | 0.25 | auditorija | |||||
| 8 | Nostiprinājuma lūgumu iesniegšana. | Lekcijas | 0.25 | auditorija | |||||
| 9 | Darījumu deklarēšana VID. | Lekcijas | 0.50 | auditorija | |||||
| 10 | Darījumu analīze, valsts, kancelejas nodevu un iedzīvotāju ienākuma nodokļa aprēķināšana. | Nodarbības | 0.25 | auditorija | |||||
| Vērtēšana | |||||||||
| Patstāvīgais darbs: | Tiesību aktu un literatūras patstāvīga apgūšana, referāta sagatavošana par studiju kursā iekļautajiem tematiem padziļinātai temata izpētei, praktiska uzdevuma (kāzusa) atrisināšana, dokumentu projektu sagatavošana. Lai izvērtētu studiju kursa kvalitāti kopumā, studentam jāaizpilda studiju kursa novērtēšanas anketa Studējošo portālā. | ||||||||
| Vērtēšanas kritēriji: | Galīgo atzīmi veido – 50% eksāmena atzīme, 10% – atzīme par referātu, 20% – atzīme par praktisko uzdevumu (kāzusu) un 20% – atzīme par praktisko uzdevumu (dokumenta projektiem). | ||||||||
| Gala pārbaudījums (pilna laika studijas): | Eksāmens (Rakstisks) | ||||||||
| Gala pārbaudījums (nepilna laika studijas): | Eksāmens (Rakstisks) | ||||||||
| Studiju rezultāti | |||||||||
| Zināšanas: | Studiju kursa apguves rezultātā studējošie pārzina darījumu ar nekustamo īpašumu reglamentējošos tiesību avotus, izprot publiskās reģistrācijas nepieciešamību un zemesgrāmatu lomu, pārzina darījumu reģistrēšanas kārtību un tai nepieciešamos dokumentus. | ||||||||
| Prasmes: | Studiju kursa apguves rezultātā studējošie pielieto attiecīgās tiesību normas konkrētu tiesisko situāciju risināšanā, sagatavo procesuālos dokumentus, analizē problēmjautājumus un dod tiem patstāvīgu un motivētu novērtējumu, piedāvā situācijas risinājumu. | ||||||||
| Kompetences: | Studiju kursa apguves rezultātā studējošie identificē un pielieto lietu un saistību tiesību avotus, zemesgrāmatu tiesību avotus, piemēro zināšanas un prasmes profesionālajā darbībā, sistemātiski un racionāli piemēro juridiskās metodes, patstāvīgi paaugstina savu kvalifikāciju, analizē juridisko informāciju, identificē un analizē praksē aktuālos problēmjautājumus. | ||||||||
| Bibliogrāfija | |||||||||
| Nr. | Atsauce | ||||||||
| Obligātā literatūra | |||||||||
| 1 | Civillikums. PIRMĀ DAĻA. Ģimenes tiesības. Publicēts: "Valdības Vēstnesis", 41, 20.02.1937. | ||||||||
| 2 | Civillikums. OTRĀ DAĻA. Mantojuma tiesības. Publicēts: "Valdības Vēstnesis", 42, 22.02.1937. | ||||||||
| 3 | Civillikums. TREŠĀ DAĻA. Lietu tiesības. Publicēts: "Valdības Vēstnesis", 44, 24.02.1937. | ||||||||
| 4 | Civillikums. CETURTĀ DAĻA. Saistību tiesības. Publicēts: "Valdības Vēstnesis", 46, 26.02.1937. | ||||||||
| 5 | Zemesgrāmatu likums. Publicēts: "Ziņotājs", 16/17, 29.04.1993., | ||||||||
| 6 | Notariāta likums. Publicēts: "Latvijas Vēstnesis", 48, 09.07.1993., "Ziņotājs", 26/27, 05.07.1993. | ||||||||
| 7 | Nekustamā īpašuma valsts kadastra likums. Publicēts: "Latvijas Vēstnesis", 205 (3363), 22.12.2005., "Ziņotājs", 1, 12.01.2006. | ||||||||
| 8 | Par nekustamā īpašuma ierakstīšanu zemesgrāmatās. Publicēts: "Latvijas Vēstnesis", 52/53 (767/768), 20.02.1997., "Ziņotājs", 5, 13.03.1997.’ | ||||||||
| 9 | Zemes ierīcības likums. Publicēts: "Latvijas Vēstnesis", 157 (3525), 03.10.2006., "Ziņotājs", 20, 26.10.2006. | ||||||||
| 10 | Likums par zemes privatizāciju lauku apvidos. Publicēts: "Ziņotājs", 32/33/34, 20.08.1992., "Diena", 132, 21.07.1992. | ||||||||
| 11 | Publiskas personas mantas atsavināšanas likums. Publicēts: "Latvijas Vēstnesis", 168 (2743), 19.11.2002., "Ziņotājs", 23, 12.12.2002. | ||||||||
| 12 | Teritorijas attīstības plānošanas likums. Publicēts: "Latvijas Vēstnesis", 173 (4571), 02.11.2011. | ||||||||
| 13 | Likums Par kultūras pieminekļu aizsardzību. Publicēts: "Ziņotājs", 10, 05.03.1992., | ||||||||
| 14 | Likums par ostām. Publicēts: "Latvijas Vēstnesis", 80 (211), 12.07.1994. Likums Par īpaši aizsargājamām dabas teritorijām. Publicēts: "Latvijas Vēstnesis", 5 , 25.03.1993., "Ziņotājs", 12/13, 01.04.1993. | ||||||||
| 15 | 14.10.2014. MK noteikumi Nr.628 „Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem”. Publicēts: "Latvijas Vēstnesis", 215 (5275), 30.10.2014. | ||||||||
| 16 | 31.10.2006. MK noteikumi Nr.898 „Par zemesgrāmatu nostiprinājuma lūguma formām”. Publicēts: "Latvijas Vēstnesis", 180 (3548), 09.11.2006. | ||||||||
| Papildu literatūra | |||||||||
| 1 | Latvijas Republikas Augstākās Tiesas 2013.gada Tiesu prakses apkopojums teritorijas plānošanas, būvniecības un vides lietās 2008 - 2012. Pieejams: http://at.gov.lv/lv/judikatura/tiesu-prakses-apkopojumi/adm… | ||||||||
| 2 | Nolēmumi par zemesgrāmatas nodaļu tiesnešu lēmumiem. Pieejams: http://at.gov.lv/lv/judikatura/judikaturas-nolemumu-arhivs/… | ||||||||
| Citi informācijas avoti | |||||||||
| 1 | www.zemesgramata.lv www.latvijasnotars.lv www.at.gov.lv www.satv.tiesa.gov.lv www.kadastrs.lv | ||||||||
